Договор дарения

[maltina-lynx.livejournal.com]

Друзья юристы, хелп!
Предстоит сделка дарения. Дарится часть дома. Давится на двух человек. Я одна из одаряемых. До этого юрист по доверенности восстанавливала срок вступления в наследство на это имущество и теперь от лица доверителя, утратившего срок, дарит это имущество нам.
Вопрос: чего стоит опасаться? На что обратить внимание при сделке?
Я этого юриста видела один раз, как и второй одаряемый, который все-время боится, что нас обманут. Не знаю, в чем можно обмануть при договоре дарения, но на всякий случай вопрошаю)))
В ru-pravo не пишу, так как там премодерация, а ответы нужны до понедельника.
Должны хорошо заплатить за сделку данному малознакомому юристу, поэтому на юридическое сопровождение уже не рассчитано.
Спасибо

Comments

[svet-elka.livejournal.com]

А "большие деньги" юристу случайно не связаны с тем, что ваш "третий" под договор дарения маскирует куплю-продажу, т.е. фактически продаёт вам свою долю?

[maltina-lynx.livejournal.com]

Нет))). Это связано с тем, что единственный человек в России, которому верит даритель, берет кучу денег за любой свой вздох. И этот юрист надул дарителя при продаже земли примерно на миллиончик в свою пользу. Но другого выхода у нас нет - никому другому даритель не доверяет))))

[svet-elka.livejournal.com]

Но ведь этот юрист просто представляет интересы дарителя. За представительсто ему платит даритель. Договор дарения - это безвозмездная сделка. За что тогда он берёт именно "большие" деньги? Непонятно. Ведь оформлять право собственности в Росреестре вы будете уже сами, на основании договора дарения.

[maltina-lynx.livejournal.com]

Нет, она все делает сама, включая Росреестр. Это под ключ, включая все нотариальные сборы. Это ее работа. И, в принципе, она вправе назначать за нее сумму. И если мы согласились, то проблем нет. Просто я видела ее один раз, и мв со вторым одаряемый волнуемся, нет ли в этой сделке маневра для махинации

[svet-elka.livejournal.com]

В любой сделке может быть манёвр)
В Росреестре она будет уже действовать по доверенности от вас?

[maltina-lynx.livejournal.com]

А вот неизвестно. Мы доверенности не давали. Встреча у нас назначена в управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по МО. Она сказала, что мы получим все и сразу. Но возможно нам действительно придется получать св-во о регистрации самим, так как в доверенности доверителя сказано: восстановить сроки, вступить в наследство и подарить от его имени таким-то в таких-то долях. Возможно на этом она сочтет свою работу завершенной. Сейчас звонить уже поздно, она рано ложится. Завтра буду узнавать

[svet-elka.livejournal.com]

Именно, что оформлять право собственности будете уже вы - то есть потенциальные собственники. Вы должны подать документы на регистрацию и потом их получить. Такое впечатление складывается (может быть, и ошибочное) - что оплата услуг юриста просто маскирует продажу вам этого чердака.
Возможно, предполагается ещё нотариальное заверение сделки? Но вроде сейчас нотариус вправе после регистрации даже документы в Росреестр сам направлять..
Резюмируя - вам уже посоветовали читать договор и не стесняться задавать вопросы)

[maltina-lynx.livejournal.com]

Спасибо!

[maltina-lynx.livejournal.com]

И еще. В талоне на прием написано: услуга - регистрация прав, сделок об отчуждении имущества. Земельные участки с находящимся на них объектами недвижимого имущества. И почему-то заявлено три объекта, хотя нас двое, и чердак делится напополам между нами двумя