Оценка квартиры и гипсокартон

[amarantha-b.livejournal.com]

Есть квартира, в которой одна из комнат проходная. Если сделать в ней гипсокартонную стену, чтобы получилась комната поменьше, но изолированная, изменится ли от этого стоимость квартиры при продаже?

Comments

[fair-lady.livejournal.com]

И что, вам было интересно-удобно шесть раз за десять лет делать ремонт, вкладывая туда те же полмиллиона? То есть, вы даже не пытались найти при покупке квартиру в жилом состоянии? Или находили и стоила она столько же, сколько "только коробка"?

[sskain.livejournal.com]

Мне нужна была коробка с помещениями, где меньшая стена была бы от 5 метров..
А переоборудование, со сносом всего некапитального, включая полы - само собой подразумевалось.
так что всякая косметика была мне фиолетова..

[fair-lady.livejournal.com]

А что вы такого делали? В сквош играли?
То есть, ремонт это дорого, долго и очень больно, человек, который само собой подразумевает такое каждые полтора года вызывает у меня священный ужас и интерес: ради какой великой цели он на это пошел?
Кстати, вы очень обеспеченный человек, за стоимость шести таких ремонтов можно было ещё одну квартиру купить. Или две.

[sskain.livejournal.com]

Габариты мне нужны для размещения звукоусилительной аппаратуры.. я меломан..
а все эти покупки-продажи - просто превращения трёх квартир в три квартиры, с переукомплектацией родственников. процессы шли независимо друг от друга.. но приходилось участвовать - словом, делом советом и таг далее..

Я почему вообще заговорил про количество - во всех случаях учитывался только метраж покупки\продажи и никого никогда не интересовали отделки\косметика и прочая подобная ерунда..

И кстати - ремонт это просто, недорого, хотя и не быстро.
Я его не боюсь, потому как сам строитель..))

[fair-lady.livejournal.com]

Ну, я вот не ленюсь сдавать возвраты по медицине на НДФЛ, поскольку сама бухгалтер и считаю это простым и сравнительно быстрым.
Возможно, при ваших вводных действительно имело смысл упираться в метраж. Но я бы не назвала это абсолютной истиной по рынку, не все ж строители. И не все горят желанием немедленно переклеить обои.
Моя подружка продала квартиру дороже, чем по рынку именно что: я только что хороший ремонт сделала! И купили, не очень быстро, но купили, причем купила пара, в которой беременная жена пришла, села на диван и сказала: ой, как тут здорово!
Пришли эти покупатели первыми, три месяца сбивали цену, потом купили за первоначальную.
В-общем, всякое бывает.

[sskain.livejournal.com]

Именно на-объём капитальных стен, отделяющих меня от остального пространства.для меня, для моих помещений - был важен и метраж и общая кубатура, и высота потолков.
И материал, и толщина стен, отделяющих меня от остального пространства.
В новодельных такого нет априори, пришлось копаться в старом фонде. И нашёл, таки..

А стоимость ремонта - ну вот решил облегчить себе жизнь и попросил контору оценить масштаб, по обустройству только полов - запросили три недели на изготовление и 50 тыщ баков. Послал их к чёрту и сделал сам, один, за четыре недели и 4 тыщи баков.

Впрочем, подозреваю, что наши с вами представления и требования к качеству поверхностей и их ТТХ - разнятся существенно.
Например, слова: ламинат, гипрок, обои - для меня ругательные и неприличные..))

[fair-lady.livejournal.com]

Я ж написала, что вы, вероятно, человек более обеспеченный, судя по тому, что меломан. Я, увы, тысячами рублей оперирую, а не тысячами долларов, для меня и четыре тысячи долларов существенные деньги, а сама я только обои умею клеить.
Обои мне вообще нравятся, потому что я люблю рисунки на стенах, а натуральное дерево на полу, конечно же, лучше ламината, но на это у меня денег не хватит.

[sskain.livejournal.com]

Никакой обеспеченности у меня нет...
Деньги на ремонт нарисовались из разницы в цене продажи и покупки.

А дерево я презираю как класс. На пол, поверх бетонной стяжки я тупо накатил полиуретановый слой, такое же покрытие делают на всяких складах, и потом катаются по полам на танках, не оставляя следов.. Вопщем, до следующего тысячелетия мои полы стопудово доживут.))
Стены - зачистил от штукатурных наслоений совеццкой выделки, до кирпичей, и нанёс облегчённую, но качественную штукатурку, облил краской и - готово..
Суровейший минимализм во всём, зато у меня никогда не будет пожаров и потопов - гореть просто нечему, а водичка убежит в трапы.

[fair-lady.livejournal.com]

Воплощенный кошмар как для меня. Как хорошо, что я не меломан!!! ))))))))))))

[sskain.livejournal.com]

Кошмар?
В чём конкретно, и как он связан с меломанством?))

[fair-lady.livejournal.com]

Лично для меня всё ровное, гладкое и холодное - кошмар. Я люблю мягкое, теплое и пестрое. Азия-с.
А с точки зрения акустики. конечно же ваш вариант лучше. Вот я и пошутила, что была бы я меломаном, пришлось бы жить в таком интерьере, а для меня это кошмар.
Это я так, к слову, давайте уже заканчивать флуд, пока модератор не пресек )))