Брошенный участок: как отстоять?

[kray-zemli.livejournal.com]

В 1992 году, родителям выделили садовый участок. Участок был далеко от цивилизации, дороги нормальной туда не было, поэтому после года пробного использования был брошены за ненадобностью. Нашёл в старых бумагах пожелтевшую членскую книжку. Взносы, разумеется, с 1992 года никто не платил.

Сейчас там обстановка несколько наладилась, садовое общество превратилось в коттеджный посёлок. Правда, коттеджей там пока не густо. Нашёл и участок родителей. На месте. Никем не занят.

Как следует действовать, чтобы захапать себе участок назад с минимальными затратами?

К начальству общества пока не обращался. Но понятно, что они начнут лечить про задолженность за 20+ лет, что участок давно уже не наш и прочую чушь, бабло вымогать. Однако, частная собственность у нас в стране неприкосновенна. Поэтому, если сразу гне отобрали и решения суда нет, то уже и не отберут. А вот на задолженность как раз сроки давности. Соответственно, робко предполагаю, что заплатить задолженность достаточно будет года за 3 или сколько-там.

Хочется прийти на беседу к начальству общества хоть немного юридически подкованным.

Comments

[sukina-docha.livejournal.com]

Не было тогда у нас частной собственности на землю

[sviatoy-duhh.livejournal.com]

Да, поэтому, для оформления участка в собственность, кроме землеустроительных документов, в качестве правоподтверждающего документа, в Росреестр необходимо будет предоставить справку от СНТ.

[creta.livejournal.com]

вполне себе была приватизация участков. но для этого нужно было много дополнительных телодвижений.

[sukina-docha.livejournal.com]

да-ада, лет 7 назад разрешили, лень вспоминать ,искать

[rwaterwall.livejournal.com]

Частная собственность на землю появилась в России в 1991г.

[sukina-docha.livejournal.com]

Ниже вы точнее написали про 90-й . Закон "О собственности в СССР" от 06.03.1990 г. № 1305-1 утратил силу. Указ Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. № 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" тоже.
Дачная амнистия скоро закончится. Вот только строения не было никакого на участке, скорее всего.

Действующие законы:
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (дачная амнистия на строения до 01 января 2010 г.),
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ,
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ,
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ,
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ (Закон о дачной амнистии),
"О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ,
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки" от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ.
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 17.07.2009 г. № 174-ФЗ (дачная амнистия на строения до 01 марта 2015 г.)

И еще автор не сказал про родителей, намек только, что их нет. Наследование, налоги и т. д.