Брошенный участок: как отстоять?

[kray-zemli.livejournal.com]

В 1992 году, родителям выделили садовый участок. Участок был далеко от цивилизации, дороги нормальной туда не было, поэтому после года пробного использования был брошены за ненадобностью. Нашёл в старых бумагах пожелтевшую членскую книжку. Взносы, разумеется, с 1992 года никто не платил.

Сейчас там обстановка несколько наладилась, садовое общество превратилось в коттеджный посёлок. Правда, коттеджей там пока не густо. Нашёл и участок родителей. На месте. Никем не занят.

Как следует действовать, чтобы захапать себе участок назад с минимальными затратами?

К начальству общества пока не обращался. Но понятно, что они начнут лечить про задолженность за 20+ лет, что участок давно уже не наш и прочую чушь, бабло вымогать. Однако, частная собственность у нас в стране неприкосновенна. Поэтому, если сразу гне отобрали и решения суда нет, то уже и не отберут. А вот на задолженность как раз сроки давности. Соответственно, робко предполагаю, что заплатить задолженность достаточно будет года за 3 или сколько-там.

Хочется прийти на беседу к начальству общества хоть немного юридически подкованным.

Comments

[maksi2278.livejournal.com]

я считаю, надо платить все, что скажут в правлении СНТ. и вот почему:
1. СНТ - это некоммерческое объединение садоводов. оно существует без каких-либо дотаций от государства, и все, что там есть - дорога, вывоз мусора, электричество, пожарный пруд, охрана, и т.д. - все появилось благодаря взносам садоводов. это так называемые "целевые взносы". то есть предки автора где-то бесплатно получили участок, и забросили. а в это время остальные садоводы платили деньги и своим трудом улучшали общее имущество. благодаря им, сейчас автор, оформив землю в собственность, может продать землю за приличные деньги. неплохой бизнес, не так ли? только это бизнес за счет других людей. в цивилизованных странах такие "быдло-хитрожопые бизнесмены" получают пару штрафов, и потом их участки резво реализуются с публичных торгов, и деньги от продажи идут в первую очередь на погашение долгов перед СНТ. ну а у нас - СНТ получит от халявщика деньги только после многих лет борьбы, нервов и разборок. он ведь "юридически подкованный пойдет"....
2. есть также такое явление, как постоянные членские взносы. на них обычно оплачивается зарплата председателю и бухгалтеру СНТ, оплачиваются мелкие счета, какие-то штрафы, расходные материалы. и отказываясь их платить, автор тоже раскрывает всю бездну своей говнистости. впрочем, это очень характерно для "дорогих россиян". им ведь все вокруг обязаны, не так ли? председатель просто обязан был все эти годы бегать по налоговым, мчс-сам, судам, облэнерго, и прочим инстанциям. ему ведь просто в кайф собирать собрания, ругаться, призывать людей к порядку, выслушивать постоянные претензии и разруливать конфликты... нашему народу - надо чтоб на халяву и бесплатно. и ни за что не отвечать....

короче, с такими "авторами" - не бывать в России порядка. будете жить в говне, сограждане. потому что вы это - заслужили.

[kray-zemli.livejournal.com]

Да ладно. Ни разу председатель нас на собрания не звал, хотя номер телефона у нас в 1992 был и до 1998 не менялся, да и в справочнике можно посмотреть. Претензий мы все эти годы не высказывали, мусор не бросали, дороги не разбивали, свет-воду не использвали, да и непосредственно на наш участок никто это не проводил. В общем, Абрамовичи-Березовские тоже свои заводы не сами строили, чем я хуже? Сейчас капитализм, и в нём свои правила. И за границей всё то же самое: купил землю в заднице, и когда жизнь в этой заднице налаживается, земля дорожает, а прибыль твоя.

[lynx-rousse.livejournal.com]

Тянуть газ-воду до СНТ - тоже деньги, причём немалые. Даже если лично вам на участок трубу не завели, сейчас сделать ответвление от общей трубы проще и дешевле, чем тянуть трубу от ближайшего города (это если б в СНТ общей трубы не было). Так что придётся вам и за прокладку общих труб и прочего богатства платить. Даже если лично вам не отсыпали.

[maksi2278.livejournal.com]

я вас очень прошу - перечитайте вдумчиво мой комментарий еще раз. я прекрасно понимаю, что совок из головы выкинуть очень тяжело. но вдруг я сумею хоть кого-то образумить?

[i-crust.livejournal.com]

вряд ли.
совок там застрял, как саперная лопатка.