недвижимость и налоги

[noendoutcry.livejournal.com]

Есть желание купить земельный участок с домом. Есть продавец, который хочет этот участок продать за 1,5 млн. Продавец владеет участком менее трех лет и хочет указать в договоре сумму в 1 млн.
И еще есть инфа что с 1 января этого года изменилось законодательство и теперь покупатель при такой схеме сделки попадает на деньги (что-то связанное с налоговым вычетом). В чем именно заключается попадалово?

Comments

[markela.livejournal.com]

Не забудьте попросить у продавца справку, что он не стоит на учете в психдиспансере. Если возникнет какая-нибудь фигня и окажется, что человек не был в здравом уме в день сделки, то отсудить обратно вы сможете только миллион

[noendoutcry.livejournal.com]

Хех, вот это довольно злобно звучит. Однако.

[anton-vologda.livejournal.com]

Ну, это далеко не единственный способ обезопасить себя) Лучше подарите после покупки недвижимость кому-нибудь из близких родственников.

[anton-vologda.livejournal.com]

Ещё расписки две составьте: миллион за недвижимость и на оставшуюся сумму за неотделимые улучшения или какое-то движимое имущество, которое идёт в придачу (мебель, например).

[markela.livejournal.com]

Это жизнь. Люди так квартир лишались. Покупали за несколько миллионов, а в договоре писали за миллион. А потом оказывалось, что продавец не понимал, что делает, а деньги уже куда-то испарились и по суду можно получать миллион много лет- по паре тысяч из каждой пенсии.
Я покупала дом у дедушки, так он сам такую справку притащил.