(no subject)
Oct. 29th, 2014 02:08 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
jung1e-brother.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useful_faqДобрый день, уважаемые члены сообщества.
Диспозиция:
0. В апреле снял новую однокомнатную квартиру. Техника тоже новая.
1. Хозяин по манерам, разговору, стилю одеваться - бывший гопник, пришедший к успеху и теперь ездящий на туареге.
2. Стоимость аренды составила 22 тыр. + коммуналка. Также хозяин взял залог +22 тыр. в качестве залога.
3. Хозяин долго требовал, чтобы в договоре содержалось что-то вроде "если проживал меньше года- залог не возвращается". В городе я надолго, квартира вполне устраивала, но такой пункт откровенно мне не нравился и я настоял на его удалении.
4. Заключили договор на его супругу. Проверил через сервис http://egrul.nalog.ru/ . зарегистрирована как ИП. 70.20 СДАЧА ВНАЕМ СОБСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
5. Прожил в этой квартире 7 месяцев. Из города уезжаю.
6. В договоре указано, что должен предупредить не менее, чем за месяц до отъезда. Предупредил как требуется.
7. Хозяин нашел жильца, начал меня торопить через полмесяца.
8. Я пошел ему навстречу и договорился с товарищем, что поживу у него некоторое время.
9. Новая техника ломалась 2 раза (в новом доме проблемы с напряжением). Выходила из строя стиральная машина и микроволновая печь. Без печки жил полмесяца. Без стиралки неделю. По ремонту стиралки хозяин должен мне еще 3700 р. (все по документам).
10. Перед отъездом помыл пол, плиту, холодильник, ванную. Да все помыл в принципе (всю жизнь снимал- никогда не требовали, но просто из уважения делал это). За свою жизнь с 5 арендодателями имел отношения и до сих пор в хороших отношениях товариществуем.
11. Хозяин пришел не в духе, начал ко всему придираться. Тут нашел в холодильнике пятно, на плите нашел пятно, в носках по полу ходил: показывает, как свинья, говорит, живешь. Ко всему начал придираться. Объявил: отдаю тебе 12 000, из залога удерживаю у тебя 1000 за уборку. Плюс пока оставлю себе 12 700 пока не придет новая расчетка по оплате коммуналки, вдруг ты там неправильно по счетчикам подавал (хотя в холодное время приходит около 5 500).
12. Во время разговора со мной хозяин много хамил, пытался отчитывать как мальчишку и вообще оказывать давление. Я, как человек, работающий в сервисе, старался оставаться спокойным и деликатным (и мне это удалось, считаю). Все таки мои деньги находятся в его руках. Решил сначала теоретически подготовиться, прежде чем говорить серьезные вещи.
Вопрос: Есть ли возможность поставить хамоватого хозяина, откровенно пытающегося кинуть меня, на место.
ps. радикальные методы и ребячество вроде: "залить шприцом под паркет или в мебель сырое яйцо, чтобы через месяц пошел запах" не предлагайте.
Я хочу не навредничать, а показать, что так себя вести с людьми нельзя+ получить назад свои деньги.
Спасибо большое
Диспозиция:
0. В апреле снял новую однокомнатную квартиру. Техника тоже новая.
1. Хозяин по манерам, разговору, стилю одеваться - бывший гопник, пришедший к успеху и теперь ездящий на туареге.
2. Стоимость аренды составила 22 тыр. + коммуналка. Также хозяин взял залог +22 тыр. в качестве залога.
3. Хозяин долго требовал, чтобы в договоре содержалось что-то вроде "если проживал меньше года- залог не возвращается". В городе я надолго, квартира вполне устраивала, но такой пункт откровенно мне не нравился и я настоял на его удалении.
4. Заключили договор на его супругу. Проверил через сервис http://egrul.nalog.ru/ . зарегистрирована как ИП. 70.20 СДАЧА ВНАЕМ СОБСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
5. Прожил в этой квартире 7 месяцев. Из города уезжаю.
6. В договоре указано, что должен предупредить не менее, чем за месяц до отъезда. Предупредил как требуется.
7. Хозяин нашел жильца, начал меня торопить через полмесяца.
8. Я пошел ему навстречу и договорился с товарищем, что поживу у него некоторое время.
9. Новая техника ломалась 2 раза (в новом доме проблемы с напряжением). Выходила из строя стиральная машина и микроволновая печь. Без печки жил полмесяца. Без стиралки неделю. По ремонту стиралки хозяин должен мне еще 3700 р. (все по документам).
10. Перед отъездом помыл пол, плиту, холодильник, ванную. Да все помыл в принципе (всю жизнь снимал- никогда не требовали, но просто из уважения делал это). За свою жизнь с 5 арендодателями имел отношения и до сих пор в хороших отношениях товариществуем.
11. Хозяин пришел не в духе, начал ко всему придираться. Тут нашел в холодильнике пятно, на плите нашел пятно, в носках по полу ходил: показывает, как свинья, говорит, живешь. Ко всему начал придираться. Объявил: отдаю тебе 12 000, из залога удерживаю у тебя 1000 за уборку. Плюс пока оставлю себе 12 700 пока не придет новая расчетка по оплате коммуналки, вдруг ты там неправильно по счетчикам подавал (хотя в холодное время приходит около 5 500).
12. Во время разговора со мной хозяин много хамил, пытался отчитывать как мальчишку и вообще оказывать давление. Я, как человек, работающий в сервисе, старался оставаться спокойным и деликатным (и мне это удалось, считаю). Все таки мои деньги находятся в его руках. Решил сначала теоретически подготовиться, прежде чем говорить серьезные вещи.
Вопрос: Есть ли возможность поставить хамоватого хозяина, откровенно пытающегося кинуть меня, на место.
ps. радикальные методы и ребячество вроде: "залить шприцом под паркет или в мебель сырое яйцо, чтобы через месяц пошел запах" не предлагайте.
Я хочу не навредничать, а показать, что так себя вести с людьми нельзя+ получить назад свои деньги.
Спасибо большое
no subject
Date: 2014-10-29 12:31 pm (UTC)То ВАМ необходимо. категорически необходимо оформлять все свои отношения с людьми максимально грамотно юридически!
Не получать никаких документов за отданные Вами деньги это настолько вопиюще, что даже не подлежит обсуждению
Вы фактически дарите свои деньги человеку без какой либо надежды на то, что закон Вам попжет.
У вас нет никаких для него (закона) аргументов.
А как не странно в этой ситуации - у гопника как раз аргументы есть. Это тот самый договр который он вам навязывал, даже в рамках пункта с 12 мес гарантированным сЪемом! Т.е он думал о оформлении, а Вы -НЕТ! В рамках структуры важнейшего элемента - ОПЛАТЫ!
Любые финсовые оперции ДОЛЖНЫ иметь подтверждение.
Иначе их легко опровергнуть, как не происходящие.
Будьте внимательнее в будущем.
пугать гопнека налоговой я бы не стал
Он моментом нанесет контрудар.
заявит что вы ничего не платили весь год и украли у него имущество. на этом фоне и с этими то (мы знаем что надуманными, но дургие то не знают?) пробелмами ваша жалоба в налоговую будет нкомична.
Гопники отлично знают правило - первый подал заяву - выиграл дело!
Вы только заикнетесь о полиции. а он на Вас уже помчится писать заяву.
патому что он ПЕРВЫЙ подаст.
пусть он все придумает, но у вас будут траблы :-( А без рассписок - серьезные.
И ВАШУ заяву будут воспринимать как придуманную самооборону на дескать обиженного ВАМИ гопника :-)
такая у нас вот схема.
вы обратили внимание7
Как только какое то дело? сразу ОБЕ стороны друг на друга подают :-)
Изнасиловавший пишет заяву на изнасилованную ахаха до такого доходит..но суть то одна..встречные иски..
И вот кто там раньше подсуетился - у того и фора :-)