Прогнозы на полив ипотеки от Сбербанка.

[vsebudet.livejournal.com]

Дано: ипотека от Сбера с 2012 г. "8-8-8".

Если кто-то в теме, поделитесь, пожалуйста, информацией или соображением, насколько существенна вероятность повышения % по ранее выданной ипотеке Сбербанка в условиях "недооцененности рубля" ?

Огромное спасибо!

Comments

[omini-omini.livejournal.com]

ФЗ "О Банках и банковской деятельности"
Статья 29. Процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям кредитной организации
....
По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

[vsebudet.livejournal.com]

А федеральный закон никакой исключительный случай тут подбросить не может?

Спасибо огромное!

[omini-omini.livejournal.com]

Если бы я сильно сомневалась, то прикинувшись "валенком" (т.е. будто бы я собираюсь взять кредит) , обратилась бы к ипотечному консультанту (многие из них работают в риэлторских компаниях и консультируют бесплатно, и прямо спросила в каких случаях банк может повысить процентную ставку согласно приписке в законе "за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом."
Или аналогичный маневр с консультантом банка, опять же прикинувшись что Вы только собираетесь взять ипотеку.
И поищите условия в договоре где говорится о праве банка повышать процентную ставку.

Так что лучше консультация специалиста в этой области.