Самодельная двухурвневка из хрущебы.

[barselon.livejournal.com]

Есть одинокий человек. Он маниакально не переносит "ходьбу над головой". Шум над ним.
До истерики.
Единственный (казалось бы) выход - покупка квартиры на последнем этаже здания, или коттедж.
В процессе подбора жилья новые дома оказались либо в очень отдаленных районах, этажность бешеная (человек не любит открытых окон и высоких этажей (с)) либо с разными проблемами нового жилья. Коттедж даже не обсуждался, он не нужен человеку.
Очень понравились Таун-хаусы два небольших вертикальных этажа и подвальчик. Но было дороговато и главное -район был загородный и площадь несколько излишняя никаких "метро-магазины-центр" рядом нет в помине. Добираться только на машине. Осенью по грязи :-(.
И вот подвернулся вариант в вторичке.
Хрущевка. Но не одна, а над ней оказалось, тоже квартира продается.
Стоимость обоих квартир в сумме- вполне приемлемая.
Район великолепный, просто фантастичный по расположению.
Этажность - именно то что нужно.Не высоко и "не первый-последний".
Квартиры угловые - поэтому соседи вообще есть лишь с одной стены.
Однако, купить обе квартиры и почти не пользоваться "верхней квартирой" или превратить ее в склад барахла с отдельной дверью - как то странно.

Возникла сумасшедшая идея - прорубить на верх люк и поставить винтовую лестницу.
Получить из хрущебы - двухуровневую квартиру.
Спальня и прочее требущее тишины "над головой" - на нижнем этаже (вопросы с соседями НАД уходит в небытие), а верхняя квартира вторая ванна+туалет (гаванна ;-)) плюс вариации кухоньки - столовой сделанной из комнаты итд итп.
Хрущеба блочная НЕ кирпичная.
Обычные плиты со всех сторон.
60 х годов постройки.
Город Питер.
Соседи в этом доме активно ломали стены в рамках ремонта ;-) Делали разного рода арки - мы уже видели.Но пол не ломал никто :-)
Идея возникла потому, что в трех домах ОТ места покупки стоит точно такая же Хрущевка у которой первый этаж и второй этаж однокомнатных квартир переведена в нежилое помещение (там какая то фирмрчка) и там реально на второй этаж идет лестница! Это видно через зеркальную дверь.

Вопросы:
1.Главный вопрос: А не ййофнет? (с) Не упадет дом то? Если будет вырезан лаз+лестница в центре плиты?
Планируем не большой проход. Что бы человек проходил, но комфортно поднимался-спускался.
2. С ГБРом это конечно никогда не согласовать - поэтому нелегально делать надо этот "ход+лестницу"
Но когда все же "поймают" что сделают? Прям так на месте и расстреляют? Какое наказание за такое адЪ?
3. Есть мысли, в рамках вложения денег, что "в теории" Хрущевки будут сноситься и это в будущем перейдет в жилье другого типа. Такой "выверт"-разрушение межэтжья с квартирами не может сказаться на в далеком будущем исчислении метража при получении нового жилья?

Comments

[omini-omini.livejournal.com]

можем - у моего друга в историческом центре доме с коммунальным зщаселением ванная провалилась причем зацепила нижние своей тяжестью и летели несколько ванных с разрушившимися перекрытиями аж 4 этажа, потом года полтора жили без ванных - им заложили двери в ванных и в кухне организовали душевые

[barselon.livejournal.com]

Жесть :-_ Я читал, что в Мск чувак так же втихаря организовал у ся в сталинке бассейн. Ну конечно (там же перкрытия стальные балки и брусья!! дервянные меж этажами тО!!!!!!!!!! /я сам не знал када узнал абалдел :-)/) В сталинке если пожар - это все..будут проливать до полного замокания. там между этажами насыпана тупо стружка ! :-) т.е там надо лить и лить :-)
сталинки это такие дома, типа краисво но технологии 19 века почти что ахахах
так вот этот даун бассейн себе сдел. В одной их комнат :-)
Но тот же весит с водой то вместе7
Короче упал он вниз. Вместе с бассейном :-)
скандал был в Мск дикий 6-)
Это было еще в 90е расцвет евроремонтов и новых русских с крокодилами дома для стеба :-)

[omini-omini.livejournal.com]

>сталинки это такие дома, типа краисво

Это Вы мне коренной мАсквАчке, и даже работавшей когда-то в недвижимости, рассказываете про то что такое сталинки :))))))) хахахах класс! Вы просто душка :))))))))) *нежно чмокнула в щечку*
У меня в Москве 5комнатная квартира 132 квадрата в нефасадной сталинке (кстати знаете что такое "фасадная сталинка"?), однако у нас перекрытия жб, причем очень качественный.

>Короче упал он вниз. Вместе с бассейном :-)

Про случай с бассейном читала.

[barselon.livejournal.com]

Фасадная сталинка это сталинка у которой есть фасад? :-) там еще лепнина и лица коммунистов словно горгулии на соборе Парижской Богоматри налпелены :-) И рабочие стоять с молотами. Предположително (по слухам) это были полит заключенные которых тупо облепляли гипсом паживому и так и приколачивали к фасаду :-0 что бы не тратить время на скульпторов :-) ахаххаха
А НЕ фасадная это во двор так страшно с крипича фасад такой примтивный :-)

[omini-omini.livejournal.com]

дворовые фасады у всех сталинок убогие, а нефасадные просто чуть скромнее отделаны и без использования натуральных камней, но уличный фасад всё равно достаточно сипатичный

и да лепнина у меня в квартире есть :))) причем в каждой комнате разная