земельный участок

[fyz-ru.livejournal.com]

Добрый день!
Необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет и получить паспорт.
Межевание участка - составление технического плана сооружения - кадастровый учет (паспорт). Правильно?
Или составление технического плана включает в себя работу по межеванию? Картометрический или аналитический метод определения координат характерных точек контура сооружения (части сооружения) этого же хватает для изготовления технического плана, если участок легко читается или ограничен другими уже отмежеванными участками?

Или может посоветуете живой профильный форум?

Comments

[chva.livejournal.com]

1. Технический план составляется на ОКС (объект капитального строительства). Например, если на участке есть дом, то на него делается технический план. А на земельный участок делается только и исключительно межевой план. Что Вы понимаете под «отмежеван»? Отмечены его «кадастровые» границы на местности? Или то, что изготовлен уже межевой план?

2. Технический паспорт — это уже совсем из другой оперы. Не путайте технический паспорт и технический план. И как я уже сказал выше, на земельный участок делается не технический, а межевой план. Теперь вопрос по уточнению границ. Границы уже есть? Как они получены и с какой целью их нужно уточнять? Если Ваш участок со всех сторон окружен уже закоординированными земельными участками, то по сути (если нет кадастровых ошибок), характерные точки этих земельных участков являются и вашими. Но для этого Вас нужно смотреть данные о границах з.у. соседей.

3. Если участок новый, имеется в виду, вам его только выделили? В таком случае, его границ ещё в явном виде нет, есть только некая схема, которую в местной администрации Вам нарисовали на кадастровом плане. У Вас там что? Садоводство? Или деревня? Может быть, участок уже давно ваш, но не имеет зафиксированных в ГКН границ? У него есть кадастровый номер?

4. Работы по межеванию относятся к изготовлению межевого плана.

[fyz-ru.livejournal.com]

Ответила вам в личку.