Что это в объявлениях о продаже недвижимости?

[а а]

Добрый день!
В объявлениях о продаже порой пишут "собственность менее 3-х лет". Про налоги знаю. Непонятно, зачем продавцы это пишут покупателям. Мне интересна чистота сделки, ремонт и пр. и как бы совершенно все равно, какие налоги платит продавец. Или это тонкий намек, что сделка пройдет только по договору на 1 млн? (но неужто кто-то в наше время купит на таких условиях?)
Спасибо!

Comments

[yamaha3.livejournal.com]

1) Срок исковой давности. Предыдущая сделка может быть оспорена в суде.
2) Сумма в договоре будет указана оценочная (балансовая, кадастровая) а не рыночная.
По мне идеал- рыночная но с фиксацией факта сделки не через нотариуса а через городское бюро регистрации (так называемая сделка в простой письменной форме)

[а а (from livejournal.com)]

1) Так мне-то продавец зачем об этом пишет? Это ж вроде жирнющий минус. Что придет предыдущий владелец (который владел до того человека, который мне все продал) и все оспорит.
2) Извините, поправлюсь, сразу не так поняла вас. Продавец разве на это пойдет (на рыночную стоимость в договоре)? Ему ведь от налогов охота уйти.

[yamaha3.livejournal.com]

если на ПМЖ выезжает то пойдёт. В остальных случаях будут вопросы и к покупателю (происхождение денег) и к продавцу
http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=6&paper=161