Что это в объявлениях о продаже недвижимости?

[а а]

Добрый день!
В объявлениях о продаже порой пишут "собственность менее 3-х лет". Про налоги знаю. Непонятно, зачем продавцы это пишут покупателям. Мне интересна чистота сделки, ремонт и пр. и как бы совершенно все равно, какие налоги платит продавец. Или это тонкий намек, что сделка пройдет только по договору на 1 млн? (но неужто кто-то в наше время купит на таких условиях?)
Спасибо!

Comments

[katyapetal.livejournal.com]

да, это значит, что сумма в ДКП будет не полная. не обязательно миллион. может быть 4, а продаётся за 5500, например. просто купили её за 4 до Вас, налоговой базой является разница, её и избегают. если нет разницы , нет и дохода, а стало быть, базы.
не только повсеместно продаются с неполной суммой в ДКП, но и банки ипотеку дают направо и лево. ну вернее, давали, когда она была. иначе бы рынок сдох, потому что большинство квартир, которые на рынке -- новостройки, покупавшиеся с целью спекуляции. купил в котловане за 2 млн, продал за пять после сдачи объекта и получения СОС.

[а а (from livejournal.com)]

Спасибо про уточнение про сумму вычета, есть же такое, я подзабыла.
То есть люди идут на рисковые сделки и потом три года еще надеются на лучшее, но скидку при покупке все равно не получают? Ок, ясно.
А ведь сейчас уже все 5 лет вроде, повысили срок.