Что это в объявлениях о продаже недвижимости?

[а а]

Добрый день!
В объявлениях о продаже порой пишут "собственность менее 3-х лет". Про налоги знаю. Непонятно, зачем продавцы это пишут покупателям. Мне интересна чистота сделки, ремонт и пр. и как бы совершенно все равно, какие налоги платит продавец. Или это тонкий намек, что сделка пройдет только по договору на 1 млн? (но неужто кто-то в наше время купит на таких условиях?)
Спасибо!

Comments

[omini-omini.livejournal.com]

Я когда-то работала в агентстве, не все, но многие продавали что бы избежать налогов, но было немало покупателей, которых интересовала в договоре именно полная стоимость. До 2006 года распределение было где-то 50 на 50.
По дарению не так уж часто продают, так как там всё равно есть налог и он по условиям "дарительной" продажи обычно ложится на продавца, либо на покупателя, но сумма снижается таким образом что бы покупателю было не так уж невыгодно подобное приобретение. Чаще всего продажа через дарение осуществляется между родственниками.

[а а (from livejournal.com)]

Неясно, чем дарение выгодней. Ведь без налога только родственникам первой очереди. А все другим - те же 13 %. В чем тогда смысл?
п. с. Прошу извинить, вопрос снимается. Торможу вечером) Человек мне дарит, я плачу налог.

[omini-omini.livejournal.com]

опять же неполная стоимость, потому что для дарения не рассматривалась (как мнимум раньше не рассматривалась) рыночная стоимость
--
да, верно, налог платит именно одаряемый, он обычно не был большим при дарении