Отзывы арендаторов о съемных квартирах

[aleram.livejournal.com]

Есть идея запустить сервис с отзывами арендаторов о съемных квартирах.
Меня интересует мнение и комментарии сообщества.

1. Как думаете, актуален такой сервис ?
2. Привязка будет к аккаунту соц.сетей (скорее всего FB). Как обезопаситься от размещения лжи и клеветы ? Есть идеи ? Выкладывать копии договора с замазанными персональными данными ?

Comments

[fern-olodh.livejournal.com]

> Снимающий 2-3 месяца живет и исправно платит . Потом просит хозяина подождать 10-15 дней , типа зарплату задерживают . Приходите через 10 дней - чел съехал вместе с холодильником , стиралкой, свч-печкой, телевизором и прочим разным по мелочи .

3 месяца, то есть где-то 105-120 тысяч рублей он вам заплатил, а потом забрал холодильник за две тыщи, микроволновку за тысячу и телевизор еще за пару и свалил? Вот ведь какой хитрый! Отдал 120 тыщ, спер на 10.

> Через неделю соседи начинают бомбить хозяина звонками о толпе приезжих из ближнего зарубежья.

Ну тут вопрос простой.

1. Какое собачье дело соседей?
2. В договоре количество проживающих прописано?

Ну а про бордель вообще смешно, ага, подъездные бабки очень любят рассказывать, что вон там живет девица и у нее в квартире бордель. Вот одна бабка про мою супругу и ее квартиру кричит, что там бордель, потому что туда прихожу я(мы не живем вместе) и приходит в гости двоюродный брат жены, который помогает падчерице по учебе. Вот бабка и визжит про бордель.

[machoocha.livejournal.com]

Мне нравится ваша логика . Прям типичная .))

======Отдал 120 тыщ, спер на 10=====

Давайте считать . Чел сдавал однушку за 25 тыр . 75 тыр за 3 месяца . Холодильник- ноу фрост за 15 тыр ( для таких квартир предпочтительны ноу-фросты , ибо жильцам, скорее всего размораживать холодильник будет лениво ) . Стиралка 14 тыр , печка 3 тыра , телевизор 3 тыра . Даже если все это было дешевле , вам ведь новое нужно купить , не так ли ? Итого - 35 тыр на приобретение техники . Плюс недополученный доход за 10 дней ( вы ведь могли б его получить , если б сразу сдали новому жильцу ) - 8 тыр . Итого заплатил вам 75 тыр , ваши потери - на 43 тыра .
Итог : вы сдавали квартиру за 14 тыр в месяц вместо 25-ти


======1. Какое собачье дело соседей?

2. В договоре количество проживающих прописано?=====

Готовы всех 12 человек зарегистрировать на своей площади ? Не зарегистрировать не можете , в рассказ про то , что это ваши братья приехали погостить , участковый вряд ли поверит . В лучшем случае - пригласите его на чай с конвертом .
Износ оборудования, ремонта в квартире одинаков и для 2 человек и для 12-ти ?
В договоре 2 человека .

3 . =====бордель вообще смешно, ага,======

Да не смешно это вообще ни разу , абсолютно реальный случай , осложненный разбирательством с ментами , постановки квартиры в ментовке на "особо пристальный учет " и отмывание стен от непонятно-чего .

Вляпаетесь хоть раз - будет не до смеха .

[fern-olodh.livejournal.com]

> Чел сдавал однушку за 25 тыр . 75 тыр за 3 месяца

Это где такая халява? Давайте будем честны, ниже 30 однушек не бывает. Уж про технику ваши раскладки просто притянуты за уши, а про «недополученный доход» это вам в Microsoft, я помню как представители этой шарашки заявляли, что с каждого компа на котором стоит GNU/Linux они недополучили прибыль и мы им денег должны.

> Готовы всех 12 человек зарегистрировать на своей площади ? Не зарегистрировать не можете , в рассказ про то , что это ваши братья приехали погостить , участковый вряд ли поверит .

А теперь открывайте правила регистрационного учета и читайте, что регистрироваться положено, если человек прибыл на срок более 90 дней, это первое. Второе, что бремя доказательства проживания лежит на мусоре. По факту участковый пройдет в пешее эротическое путешествие где и останется.

> постановки квартиры в ментовке на "особо пристальный учет "

Это еще что такое? Нет никакого «пристального учета», вас обманули.

> отмывание стен от непонятно-чего

От чего же? Сперма и лубриканты отмываются простой водой. Может отмывать от ваших фантазий?
___________

Я 15 лет снимаю квартиры, ни разу не было никаких проблем и не думаю, что будут в дальнейшем, а ваши истории это какие-то пугалки.

Давайте еще про то что у вас там вывезли. У вас есть паспортные данные того кто снимал и опись того, что было в квартире, ведь так? Ну и далеко он с вашим холодильником уедет? Пишите заявление, пусть заводят дело и все такое. Или ничего не крали, а вы просто хотели сшибить денег сверх того, что вам заплатили?

[machoocha.livejournal.com]

======Давайте будем честны, ниже 30 однушек не бывает.=====

Давайте . Моя подруга сдает однушку за 23 . Кухня 5 метров , 10 мин пешком до конечной станции метро , требует косметического ремонта . Квартира занята и жильца менять не собирается .

======а про «недополученный доход»=====

А что не так с недополученным доходом ? Если мы говорим не о востребовании его с жильца , а об оценке прибыльности сдачи квартиры ? Если вы каждый месяц недополучаете 8 тыр с квартиры за 25 тыр - за сколько в реальности вы ее сдаете ?

=======Сперма и лубриканты отмываются простой водой====

Елы , там не сперма была . Там была ЖРАТВА . Все стены были измазаны остатками еды . Блевали на них, что ли ?

======Давайте еще про то что у вас там вывезли. У вас есть паспортные данные ======

У меня лично ничего не вывезли . Тем более , что я и квартиру не сдаю . Мама моя сдавала , но и у нее ничего не вывезли , ввиду неликвидности всех этих предметов . У подруги из 2-ки "вывезли" все , вплоть до светильников , крючков со стен , удлинителей и т д . Проживали граждане Молдавии, строители На самом деле никуда ничего не увезли , на месте продали и пропили . И не смылись никуда - бери их тепленькими . Разбираться через ментов/суды в такой ситуации - себе дороже .

[dzhin-dzhit.livejournal.com]

Я две двушки в Питере сдаю, за 19 и за 22. Вполне реальная цена.
Проблем с арендаторами куча - начиная с жалоб от соседей, занчивая - необходимостью выпиливать дверь. :(

[fern-olodh.livejournal.com]

Эх, еще бы в Питере была работа с тем же уровнем зарплаты, что в Москве, можно было бы к вам.
Жалобы соседей посылаются лесом, если не нарушается жильцами КоАП и УК, совковые бабки ненавидящие всех кто их моложе должны страдать, с выпиливанием двери это какой-то трындец, простите.
От имени всех снимающих квартиры приношу вам свои извинения за то, что кто-то из нашей армии доставил вам неудобства.

[dzhin-dzhit.livejournal.com]

Там реально были оргии с воплями, я не могла не вмешаться. Причём, чел попросил дать отсрочку, мол жена в больнице, а потом - сурпрыз - звонок от соседей.

С випыливанием двери, кстати, на вид были вполне обычные люди. Аж с мамой пришли снимать. Хамы правда редкостные, но это не повод для отказа. А в итоге я две недели жду ответа и не получив его стою под железной дверью без ключей.

Последние, жильцы, кстати обнесли маленькие антресоли, о которых был договор, что они их не трогают. Отмотали скотч, взяли что захотели, и обратно примотали. Ну и + по мелочи, примерно пятнашка долга.

Ну а вы то тут причём? :) Нашли за кого извиняться. :)