Стояк холодной воды

[stanislav-v-l.livejournal.com]

Отцу кто-то когда-то сказал, что за горизонтальные трубы в квартире отвечает хозяин квартиры, а за вертикальные - ЖКС. Насколько это соответствует действительности ? (И хотелось бы знать название документа, в котором об этом можно прочитать)

Конкретно интересует следующее: если стояк холодной воды находится в аварийном состоянии (реально - чуть ли не в любой день может произойти потоп) - должен ли ЖКС выполнить замену бесплатно ? (Квартира приватизирована)

Коррумпированные сантехники откровенно бесят - заряжают абсолютно неадекватные ценники, причем за все те работы, которые обязаны делать бесплатно пытаются тоже содрать денег, за материалы тоже норовят надуть в пару-тройку раз, короче, по бессовестности - достойные конкуренты ГАИшникам; так что общаться с ними напрямую не желаю в принципе - только с конторой, исключительно в письменном виде. Вот и хочу теоретически подковаться, перед тем как.

UPD: Всем спасибо, ответ получен!

Comments

[mrlithe.livejournal.com]

У нас в стране (в отличии от, например, америки) весь дом принадлежит жильцам до самого последнего вентиля в подвале. Весь абсолютно. То, что не принадлежит кому то конкретно (например квартира и всё, что в ней) принадлежит всем поровну. А управляющую компанию нанимают, что бы выполнять работы согласно договору. За наши же деньги. Если в договоре не написано, что именно ваша управляющая компания именно в данном доме обязана (все равно за плату, пусть и через квитанцию) ремонтировать стояк, то никто вам его делать не будет!!! Совок закончился!

[stanislav-v-l.livejournal.com]

Не знаю, открываю ли я Вам большой секрет, но в Совке, вообще говоря, за все "бесплатное" тоже кто-то платил. Точнее - платили все вместе.
В данном конкретном случае, УК УЖЕ ОРГАНИЗОВАЛА сбор средств на ремонт общего имущества, УЖЕ НАНЯЛА В ШТАТ специалистов для этого ремонта, организовала закупку материалов и учет рабочего времени, службу приема заявок и все прочие мелочи для такой работы. Мне остается только "нажать кнопку" чтобы привести систему в действие и получить результат "по оптовой цене", которую я уплачу (или уже уплатил) по квитанции.
"Бесплатно" в данном случае следует читать как "без ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ затрат", неизбежных при прямом контакте с исполнителями.
Мне очень странно, что я вынужден Вам объяснять эти очевидные вещи.
Мне еще более странна эмоциональность, с которой Вы пытаетесь меня "разоблачать", "ставить на место" и пр. Как будто я наступил Вам на мозоль, или покусился на Ваш кусок хлеба, или оскорбил Ваши религиозные чувства, или чего еще - не могу даже предположить.

[mrlithe.livejournal.com]

Во первых, если вы не заметили я с вами общаться уже не желаю и писал это вообще не вам!
Ну а во вторых ваша УК действует на основании договора, который вы с ней подписали и лишний раз даже не чихнет в вашу сторону, если это не оговорено в вашем договоре. А что там написано знаете только вы!!! И никто вам просто так весь описанный процесс организовывать не станет!!!