По документам как квартира

[kraamis.livejournal.com]

На сайтах с дешевыми квартирами очень много предложений "Гостинка, по документам как квартира"

В чем вилы? Такое ощущение, что какой-то подвох, но в упор не пойму в чем. 

Comments

[omini-omini.livejournal.com]

Интересный объект, давно о них не слышала.
Был какой-то момент когда приватизироватлись комнаты в коммуналках, зачастую доходило до того, что устанавливали санузлы в комнатах. Правдами и неправдами получали документы как на отдельную квартиру, но в сущности "гостинка" таковой не является - это всегда комната в коммуналке. Вроде по большей части подобное было в СПб, так как там больше сохранилось дореволюционных домов.
Так например у моего друга, была комната в подобной коммуналке (в коммуналке всего было 8 комнат + кухня, + общая ванная и 2 общих туалета), метраж его комнаты был около 60 м, 2 огромных окна, высота потолка кажется 4,2 или даже 4,5, в общем в комнате был даже второй уровень сделан, и в том числе был санузел с сидячей ванной и унитазом, который были оборудован ещё в советское время и присутствовал на поэтадке и в экспликации. Вот эту свою комнату в коммуналке он продал лет 10 назад как "гостинку".
Что конкретно в Вашем случае не знаю, надо смотреть конкретно объект.

Есть другой случай, это квартиры гостиничного типа, чаще однокомнатные, реже двухкомнатные, очень маленькие, однушка может быть метров 18-20, двушки 25-30. Но такие объекты это всегда отдельное жильё, подобных объектов точно много в Москве и Мос.области, есть в СПб, наверняка в других городах полно, но про рынок недвижимости других городов почти ничего не знаю..