По документам как квартира

[kraamis.livejournal.com]

На сайтах с дешевыми квартирами очень много предложений "Гостинка, по документам как квартира"

В чем вилы? Такое ощущение, что какой-то подвох, но в упор не пойму в чем. 

Comments

[seraph6.livejournal.com]

Спрошу чуть в оффтопик.
Я недавно столкнулся (знакомая квартиру покупала в ипотеку), что продавцов заставили привести объект к состоянию по чертежам, а именно - выломать заделанный фанерой дверной проем (там рядом углом два проема - оба из прихожей в зал). Бред полный. Причем, если я верно ее понял, это было требование банка, давшего кредит. В общем, они его сломали, провели сделку, а потом мы его обратно заделали.
А вообще, может ли человек, сделавший перепланировку без согласования, столкнуться со штрафом или еще какими санкциями, если он не планирует эту квартиру продавать?

[omini-omini.livejournal.com]

Только гипотетически может. Например вредная соседка капнет, что у соседа перепланировка, придёт жилинспектор, проверит и сделает пальчиком ай-ай-ай в лучшем случае, но таки заставит узаконить или привести к первоначальному виду, или пальчиком не обойдётся, тогда выпишет штраф в заставит узаконить или привести к первоначальному виду.
Такая вещь как заделка проёма не требует сложных согласований и серьёзных вложений. Берётся поэтажка, красным отмечается заделываемая дверь и сдаются документы в "одно окно", платится пошлина, получаются новые документы без двери. В таких случаях вопрос не только копеечный, но и довольно быстрый.