Членство в дачном некоммерческом объединении

[autoench.livejournal.com]

Вопрос касается законодательства о дачном строительстве (ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
В статье 18 ч.4 написано, что "Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации". А в 18 ч. 2, что "членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками".
Но тут написано "могут стать". Означает ли это, что продав участок, член ДНП (которым автоматически является учредитель) одновременно продает и долю в общем имуществе, и покупатель становится членом днп?

Comments

[omini-omini.livejournal.com]

>член ДНП (которым автоматически является учредитель) одновременно продает и долю в общем имуществе, и покупатель становится членом днп?

Чтобы продать долю надо её выделить из общего имущества, автоматически это не происходит.
Если участок продаётся без доли в общем имуществе (не был выделен прежнему партнёру), то вероятно переходит в собственность партнёрства (возможно в уставе могут быть определённые условия на этот счёт), в этом случае каждая доля других партнёров должна увеличиться.

[avotara.livejournal.com]

Вопрос и в правду интересный: типовая продажа дачи это фактически продажа имущества находящегося на участке (постройки, растения), сама-же передача участка идет как: продавец прекращает свое членство, а покупатель начинает согласно рекомендации продавца, т.е. участок передается бесплатно.
Что происходит с частью общей собственности, когда человек добровольно покидает товарищество, действительно интересно...

[omini-omini.livejournal.com]

Согласна, вопрос с всеми этими дачным объединениями не очень прозрачный и законы о них написаны совершенно не удобоваримо...
-
Не знаю как где, у нас участок земли приватизирован и на него есть свидетельство о собственности, на дом на этом участке второе свидетельство. В советское время посёлок назывался кооперативом, потом был товариществом, теперь партнёрство.