Аренда

[juca.livejournal.com]

Друзья, как лучше всего обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду? Это не премиум-сегмент, снимать будут очень простые люди. Главное опасение в том, что они могут однажды перестать платить и откажутся выезжать. Пока что придумала написать в договоре, что срок сдачи в аренду 1 месяц с продлением по обоюдному желанию. В приложении к договору указывать сроки продления при оплате аренды. Оплатили за следующий месяц - подписываем продление на месяц. Нет - нет, в срок 3 дня должны съехать. Не панацея конечно. Как вам такой вариант и как это лучше сформулировать канцелярским языком? Есть ли ещё какие-то подводные камни, типа беременные женщины, регистрация договора, налоги?

Comments

[fomathebig.livejournal.com]

никак. Ваш вариант ничем не отличается от обычного, годового например, договора.
Если квартира ваша, а ребята не выезжают - то придется посетить ОВД, ну а дальше все ясно. Предложенный вариант с качком имеет место быть, но и качок должен быть свой, прикормленный, и не стоимостиью во всю аренду.

[juca.livejournal.com]

В моём варианте нет оплаты - не продляется договор, типа будет держать в тонусе.