Аренда

[juca.livejournal.com]

Друзья, как лучше всего обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду? Это не премиум-сегмент, снимать будут очень простые люди. Главное опасение в том, что они могут однажды перестать платить и откажутся выезжать. Пока что придумала написать в договоре, что срок сдачи в аренду 1 месяц с продлением по обоюдному желанию. В приложении к договору указывать сроки продления при оплате аренды. Оплатили за следующий месяц - подписываем продление на месяц. Нет - нет, в срок 3 дня должны съехать. Не панацея конечно. Как вам такой вариант и как это лучше сформулировать канцелярским языком? Есть ли ещё какие-то подводные камни, типа беременные женщины, регистрация договора, налоги?

Comments

[juca.livejournal.com]

Так и сделаю.

[kvladimirrr.livejournal.com]

Да, условия расторжения договора было прописано в самом договоре. Его прописал туда сам арендодатель, то есть у него был свой договор, а не типовой договор агенства.
В договоре отдельным пунктом было прописано: просрочка оплаты на 3 дня = расторжение договора и выселение.