Подобный вопрос был....

[xsarafan.livejournal.com]

Итак, подобный вопрос был, но у меня, как водится, "с вариантами"...

Нас затопили соседи сверху (из-за засорения кухонного стояка весь слив с верхних этажей вышел у них через раковину на кухне). Квартира пустая, т.к. соседи находились в Москве (а я вместе с затопом, собссно, в Питере). Это полбеды. Вода, затопив нас, пошла ниже этажом и затопила еще одну квартиру. Дело было днем, нас с женой дома не было и как-то предотвратить оное было попросту нельзя. Итог: затоплены три этажа (мы, над и под нами) и НИЖНЯЯ соседка грозится подать в суд НА НАС! Что делать? Что нам грозит?

P.S.: мы снимаем квартиру и судится придется очевидно хозяину, но он хороший мужик и кидать его в этой ситуации попросту плохо.

Comments

[halevi.livejournal.com]

Сразу скажу, что я не юрист, поэтому все нижеизложенное однозначно требует консультации с адвокатом. Но из общих соображений могу сказать следующее.

На самом деле Ваша соседка снизу имеет полное право подать иск именно на вас, так как затопили ее вы. С точки зрения юридического крючкотворства именно вы обязаны были принять меры, чтобы даже в случае, если затопило вас, соседи снизу не пострадали. Продолжая крючкотворство далее, вы, в свою очередь, имеете право, подавая иск на соседей сверху, включить в сумму иска деньги, уплаченные вами соседям снизу.

Однако, такое развитие событий делает вас кругом крайними, и потому крайне нежелательно.

Встречный иск, по моему мнению, в данной ситуации обречен изначально --- требование соседей снизу законны.

На мой взгляд, идеальным вариантом является договориться с соседями снизу и сразу всем вместе подать в суд на соседей сверху. Тогда ваши шансы на выигрыш дела существенно повысятся, но сумма компенсации снизится (соседям снизу сообщать последнего факта не обязательно).

Если это сделать не удастся, и соседи снизу все же подадут в суд на вас, нужно попытаться добиться в суде объединения двух дел ("низ против вас" и "вы против верха") в одно.

Если и это следать не удастся --- нужно попытаться хотя бы добиться рассмотрения дела "вы против верха" ПОСЛЕ дела "низ против вас". Тогда Вы сможете аргументированно потребовать от соседей сверху большей суммы.

Но --- повторяю --- все это я говорил исключительно из общих соображений. Я не юрист, поэтому могу ошибаться. Проконсультируйтесь с адвокатом --- он вам скажет лучше.

[christos.livejournal.com]

Отвечу, как юрист, что Вы в корне не правы! Ответчиком будет причинитель вреда, которым промежуточные квартиры ни в коем разе не являются. Подается заявление о замене ненадлежащего ответчика и суд заменяет его на непосредственного причинителя вреда.

Автору вопроса - есть такое комьюнити ru_pravo.

[shom.livejournal.com]

хуясе не юрист
как расписал все