Рынок жилья

[soul-in-love.livejournal.com]

Дамы и господа, вопрос насущный.
Как Вы думаете, будут ли в ближайшем будущем какие-нибудь подвижки на рынке жилья в благоприятную для покупателей сторону. Т.е. в сторону понижения цен за квадратный метр. А то я вчера сунулась посмотреть сколько стоит квартира и поняла, что это нереально. Нереально ни оплатить первый взнос в 30%, ни платить потом всю оставшуюся жизнь за эту самую квартиру.
В принципе Питер уже застроен до безобразия, но те, кто мог, уже купили. Те кто не может, так и не купят квартиры по 3-5 миллионов рублей. Может быть, возможны какие-то просветы? Или чем дальше, тем все дороже, дороже и дороже будет? Кто-нибудь в курсе реального состояния рынка. Статьи в инете посмотрела, но про рост/падение цен на 0,00001% читать смешно и страшно.

Comments

[soul-in-love.livejournal.com]

а от чего зависит это понижение? условия определенные?
вам повезло :)
2700 - это в баксах? это нереальная сумма.

[rosa-morena1.livejournal.com]

Понижение не от чего не зависело. Я же написала - кредит аннуитетный. Он по-другому не может выплачиваться.

2700 в баксах, угу. Жили порой на 300 в месяц.
Нам не повезло - это была жесткая работа в очень ограниченных временных рамках, поиск желающего купить именно нашу хату (к тому времени уже потихоньку стали сбрасывать инвесторы эту новостройку) уламывание застройщика на изменение ФИО дольщика, потому что свидетельств о собственности еще не было, поиск нужной нам квартиры, проверка ее юридической чистоты, складывание цепочки (квартира оказалась альтернативной) и выход на сделку 5-ю собственниками, у двоих из которых была ипотека, и ВСЕ не хотели обозначения в договоре суммы больше миллиона рублей:) Ужас. Но теперь все позади, у меня кухня 16 метров и ванная с окном в парк:) И я понимаю, что оно стоило всех затраченных нервов и усилий.

[soul-in-love.livejournal.com]

Я Вас поздравляю :)
Но мне морально даже тяжело пока понять, что надо будет жить в долг. поэтому о таких действиях мне тем более страшно думать.
Надо сначала все понять.

Про кредиты пошла читать - надо разбираться.

[rosa-morena1.livejournal.com]

Разбирайтесь. Мой Вам совет - не читайте, а звоните в банк и спрашивайте. Ибо кредитные условия у всех более мене одинаковы, как и процентные ставки. Самое интересное - это скрытые платежи. За рассмотрение заявки, за открытие счета, за депозитарий (ячейку), за проведение сделки, за еще какую-нибудь фигню, условия страхования ипотечного жилья (пока хата в залоге у банка, Вы должны ее страховать, вот вопрос где и на каких условиях), потом список необходимых документов, некоторые требуют справки ПНД и НД - что не алкаш и не шизик, не каждый согласится ехать туда (я имею в виду банки требуют от Вашего продавца такие бумажки). Прям вот звоните и говорите - в жопу ваши сладкие условия, расскажите мне какую сумму я должна буду занести на момент сделки.

[soul-in-love.livejournal.com]

да-да. скрытые платежи уже видела. кстати этим и настораживает. Ибо знаю, что например по кредитным картам. которые услужливо предлагают банки ни разу 15% в год не выходит. Процентов 40-50. Про это слышала, поэтому буду бдить :)
вообщем-то вариантов не остается - и все равно придется платить эту конечную сумму.

[diksi.livejournal.com]

если аннуитетный, то платеж одинаков на весь срок, при условии отсутствия досрочного погашения, если платеж со временем снижается значит это дифференцированная схема, брали в сбере?