Рынок жилья

[soul-in-love.livejournal.com]

Дамы и господа, вопрос насущный.
Как Вы думаете, будут ли в ближайшем будущем какие-нибудь подвижки на рынке жилья в благоприятную для покупателей сторону. Т.е. в сторону понижения цен за квадратный метр. А то я вчера сунулась посмотреть сколько стоит квартира и поняла, что это нереально. Нереально ни оплатить первый взнос в 30%, ни платить потом всю оставшуюся жизнь за эту самую квартиру.
В принципе Питер уже застроен до безобразия, но те, кто мог, уже купили. Те кто не может, так и не купят квартиры по 3-5 миллионов рублей. Может быть, возможны какие-то просветы? Или чем дальше, тем все дороже, дороже и дороже будет? Кто-нибудь в курсе реального состояния рынка. Статьи в инете посмотрела, но про рост/падение цен на 0,00001% читать смешно и страшно.

Comments

МСК

[str-kv.livejournal.com]

чтобы понять % , сроки и суммы выплат сходите на сайты банков, там есть калькуляторы ипотечные (возможно вы это уже делали))).
У нас в Москве рынок квартир практически "встал" и побежал вниз ))), вторичка. Положения Правительств наших городов может отличаться, поэтому : в Москве при сносе (по принятым нормам) квартиру/площадь выделяют только из расчета человеко-собственников. В квартире часто проживает гораздо больше человек, поэтому бывает выгоднее продать добавить и купить др.
Новостройкой уже нахлебались)) и осторожно покупают и маловато. Поэтому цены тоже снижены. Рынок квартир "встал" еще и потому, что пошли проверки налоговиков крупных риэлторов.
% по кредиту - сайт VTB.ru - без 1го взноса и посоветуют, или сами посчитайте...рынок он на то и рынок)))

Re: МСК

[soul-in-love.livejournal.com]

на сайты банков не ходила. смотрела то, что предлагают строительные компании по процентам, взносам и прочим. Но сайты схожу. спасибо за совет.

человеки-собственники - это прописанные? А если квартира не приватизированная тогда что?
вот и мне кажется, что цены как минимум встали. поэтому и спрашиваю - есть ли шансы, что поползут вниз.

ага. про ВТБ много хороших отзывов. пошла смотреть. Спаисбо огромное :)

Re: МСК

[str-kv.livejournal.com]

собственники - это на кого выписаны свид.собственности или оформлена приватизация ))) прописанных может быть большее количество, но в Москве их в расчет неберут...На собственников выделяют "нормативные метры" .
Если квартира неприватизированна, выделяют "нормативные метры" на членов семьи.(только семейное родство и прописка в данной кв-е).

Re: МСК

[soul-in-love.livejournal.com]

а сколько эта "норма" Вы часом не в курсе?

понятно. будем биться с ипотекой :(

Re: МСК

[str-kv.livejournal.com]

в Москве 6-9 м2, если один (нет семьи) - однакомнатная квартира как минимум(((
Совет: на realty_analyser запостить, там профи! Все расскажут !)))

Re: МСК

[soul-in-love.livejournal.com]

ммм.. мда...
пошла постить, чо делать :)