ТСЖ

[wmermus.livejournal.com]

 Скажите, а ТСЖ вообще выгодно или нет?

Инициативная группа в нашем подъезде агитирует и говорит о следующих преимуществах:
- 1 единый договор с управляющей компанией вместо 400 (по количеству квартир)
- приоритетность в кап.ремонте для ТСЖ (в соответствии с постановлением правительства москвы)
- возможность управлять самостоятельно подвальными помещениями
- при этом стоимость услуг, якобы, останется неизменной

В чем минусы? В чем скрывается личный интерес инициативной группы нашего подъезда?

Заранее спасибо

Comments

[zekomarova.livejournal.com]

Я живу в ТСЖ. Что могу сказать.
- У нас даже нет управляющей компании, мы сами с усами. Есть штат: сантехники, электрики, дворник, уборщики, бухгалтер, паспартист и председатель. Все договора идут от имени ТСЖ,
- деньги на техническое обслуживание дома остаются на нужды рельного, нашего, дома.
- Да, любые помещения разбираются в аренду, а стоимость аренды плюсуется к квартплате(по графе подсобные помещения). Это не касается тех именно мест, где проходят коммуникации - их арендовать нельзя, ибо нужен доступ для персонала.
- стоимость услуг определяется централизовано. ТСЖ не имеет права начислять платы по иным тарифам, чем во всем городе, кроме ситуации, когда повышение принято общим голосованием членов, и мотивированно

Личный интерес - у ТСЖ должно быть правление, наделенное полномочиями, и председатель. Прадседатель получает зарплату.

[wmermus.livejournal.com]

А если я откажусь голосовать за ТСЖ или проголосую против, будет ли создано ТСЖ?

[zekomarova.livejournal.com]

не могу сказать точно, нужно ли стопроцентное согласие жильцов...

[ng67.livejournal.com]

Более половины надо. Но учтите, что за тех у кого квартира НЕ приватизирована голосует город.
Конкретно представитель КУГИ или чего-то в этом роде обычно голосует ЗА ТСЖ.
Так как один голос равен одному кв.метру общей площади, вот и считайте.