Съём квартиры как философия

[lasuerte.livejournal.com]

Дано: Юная наивная девочка, возомнившая себя шибко взрослой и оперившейся и решившая пуститься в самостоятельное плаванье (я).
Начинаю поиски, например, отсюда http://www.all2all.ru/bases/all2all/realty.web.main
Объясните мне, пожалуйста, на пальцах, как весь этот процесс вообще выглядит, прямо по пунктам, мол
1. ты выбираешь так-то
2. звонишь говоришь то-то
3. вы договариваетесь о том-то
и чего мне стоит особенно сильно опасаться и как этого избежать

- Москва

Comments

[balaschizzz.livejournal.com]

Гм... Съём квартиры в Москве - песня длинная и печальная.
1. Определитесь с тем, какая квартира Вам нужна, где именно и за какие деньги (однушка в Мск сейчас что-то около 20 килорублей стоит).
2. Звоните в агенство и излагаете им свои пожелания - они Вам сообщают, что у них есть в базе и, если Вы заинтересуетесь, закрепляют за Вами агента. С мелкими агенствами стоит связываться только в том случае, если Вам его порекомендовал надёжный человек.
3. Приготовьтесь к тому, что Вам будут впаривать совсем не то, что Вы заказывали - другой район, другие цены и т.п. Такие попытки следует пресекать.
4. Не давайте никаких залогов - ни агенству, ни хозяевам! Все деньги - только после заключения договора и под расписку.
5. При общении с хозяевами квартиры постарайтесь оценить их адекватность. Если есть подозрения в неадекватности - лучше отказаться даже от выгодного предложения, ибо намучаетесь потом...
6. Договор следует заключать именно с хозяином квартиры! Требуйте предъявления свидетельства о праве собственности. Если квартира в собственности у нескольких человек - все собственники должы подписать договор. Если договор пытается заключить некий родственник без доверенности - нафиг-нафиг...
7. Обсудите все нюансы - кто платит за коммуналку, сроки взаиморасчетов, повышение цены и т.п.

Как-то так... Все рекомендации на основе личного опыта и опыта друзей.
Рекомендую пошерстить яндекс по запросу "мошенничества с квартирой".