Участковый

[m77771111.livejournal.com]

Имеет ли полномочия участковый для выселения из коммунальной квартиры людей, не имеющих право проживания в ней? Т.е. снимающих без разрешения соседей. Или это может сделать только судебный пристав по решению суда?

Comments

[naira-arst.livejournal.com]

если же комната приватизирована. то вроде как никакого разрешения не нужно.
"Ст.42 ЖК РФ: '3. Доля в праве
общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права
собственности на указанную комнату'. Значит, общее имущество -
это принадлежность главной вещи - комнаты, поэтому, сдача в наем
комнаты, влечет приобретение нанимателем права пользования и
частью общего имущества в коммунальной квартире. Согласно ст.135
ГК РФ: 'Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной,
вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность),
следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено
иное'. Доля в общем имуществе коммунальной квартиры предназначена
для обслуживания комнаты, в противном случае, жилец не будет
обладать необходимыми удобствами. Поэтому, передача в наем
комнаты влечет передачу в пользование части общего имущества в
'коммуналке'. Представляется доказанным, что собственник комнаты
вправе заключить договор найма без учета мнения соседей по
коммунальной квартире. Если же в процессе проживания наниматель
будет ущемлять права соседей по квартире, то соседи вправе
выдвинуть требования об устранении данных нарушений, вплоть до
прекращения договора найма с данным нанимателем. Сдача же комнаты
в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире."
ссылка на http://content.mail.ru/arch/19733/875279.html

[m77771111.livejournal.com]

Спасибо, но информация очень быстро устаревает. Ссылка на 2005 год. Я же говорю вам о нововведениях.