Регистрация.

[m77771111.livejournal.com]

Я в Туле и я собственник квартиры, у меня прописано 3 человека, всем больше 18. Двое здесь, один в Новосибирске. Я хочу продать квартиру, а значит мне надо всех выписать. Я могу привести в паспортный стол 2 из 3. Третий не может приехать из Новосибирска, он там временно зарегистрирован и работает. Сюда приезжать оттуда ему нифига не прикольно из-за какой-то бюрократии.

Может ли собственник жилья сам взять и всех выписать без приезда третьего? Может ли третий оттуда что-то отправить или там куда-то обратиться, чтобы его выписали здесь?

Короче, как удалённо разрегистрировать чела? Спасибо.

Comments

[miko-york.livejournal.com]

Нельзя выписать человека без его присутствия. Но он по идее может подать заявление о прописке по новому адресу по месту текущего проживания, если ему есть куда перепрописаться.

Мало того, будучи прописанным в проданной квартире, он может позже оспорить продажу квартиры в суде, и остаться в ней жить. Покупатели этого всегда боятся. Поэтому он может прислать заверенное у нотариуса заявление в свободной форме о том, что он проинформирован о продаже квартиры, и не имеет претензий. Хотя вообще говоря юридическая сила такого заявления минимальна, но помогает успокоить покупателей.

[m77771111.livejournal.com]

По поводу личного присутствия - мне щас паспортистка по телефону сказала, что даже в случае личного присутствия всё равно придётся предоставить информцию о новом месте прописки, сказала "в воздух не выписываем".

В таком случае ваще непонятно как продавать квартиру - я ведь пока новую не купил, я в воздух выписываюсь )

[kvolchkova.livejournal.com]

недавно тут был спор немного на другую тему, но в ходе его выяснилось, что по закону в воздух не выписывают только несовершеннолетних. а остальных - пожалуйста. так что поищите по этому поводу информацию.

[m77771111.livejournal.com]

Щас ещё до одной дозвонился - хорошая попалась, качественная, сказала многабукаф.

1. Не в воздух - это когда ты говоришь, куда СОБИРАЕШЬСЯ постоянно зарегистрироваться. Ничего страшного, если ты туда в итоге не зарегистрировался. Мало-ли "не смог купить то, что хотел", жостко поменялись планы и т.п.

2. При продаже квартиры, при наступлении события "смена прав собственности", все прописанные старым собственником чуваки выписываются влёгкую в одно заседание суда по заявлению нового собственника. Сказала, что такое сейчас делается очень часто и норма. Это благодаря сделанным в 2005 или 2006 году изменениям в какой-то там кодекс. (-;

3. Нотариусов паспортные столы считают никем и работают с ними тольк на своё усмотрение по личному предпочтению какого-нибудь начальника паспортного стола.

[christos.livejournal.com]

2. В Гражданский кодекс. Я Вам даже статью процитировал выше.

[gussev.livejournal.com]

А если чуваки из п.2 отказались пр приватизации от права собственности и имеют право бессрочного пользования?

[miko-york.livejournal.com]

Ну по идее.. точнее по закону РФ, Вы не можете выписаться вникуда, если только не отказываетесь от гражданства. Так что в просто случае Вы должны оставаться прописанным пока не купите новую квартиру.
Мы продавали квартиру в январе месяце. Продажа и одновременная покупка, но прописаться можно было только когда сделка будет зарегистрирована, т.е. через месяц после договоров. Обязательство выписаться из квартиры вписали в договор купле-продаже. Т.е. если Вы не выписываетесь через месяц - то сделка анулируется. Те, кто в сделке не участвуют - писали заверенные нотариусом отказы от претензий и убеждали покупателей, что все будет честно =) Если покупатели начнуть совсем огорчаться - можно прописаться временно к родственникам, любым, кто согласится.