[identity profile] fnaq.livejournal.com posting in [community profile] useful_faq
Что-то я не понимаю, с какой целью так агрессивно рекламируется идея малоэтажного строительства?
Мне представляется, что многоэтажки придуманы именно для того, чтоб сэкономить на строительстве и эксплуатации. Оптом всегда дешевле.
Я не услышал пока ни одного выступающего, который мог бы внятно объяснить, почему двести домов на двести семей будут дешевле, чем один дом на двести семей. Даже если не считать стоимость земли, многоэтажка выглядит привлекательнее.
Кто-нибудь может мне объяснить, почему малоэтажки типа привлекательны?

UPD (2009-09-11 12:26) Жить в квартире или частном доме — дело привычки и вкуса, тут предлагаю обсуждать именно экономическую целесообразность строительства/содержания, о которой нам так сладко рассказывают.

В обсуждении: за и против.

Date: 2009-09-11 08:03 am (UTC)
From: [identity profile] kvertiber.livejournal.com
1) Так чем больше этажность, тем больше расстояние между домами.
2) В любом разе, стены не такие толстые.
Впрочем, основная привлекательность отдельного дома все-таки не в цене, а в его отдельности.

Date: 2009-09-11 08:17 am (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
Строительство и содержание 50-этажного дома ОЧЕНЬ дорого. Гораздо дороже частных домов и даже 5-9 этажных.

Date: 2009-09-11 08:26 am (UTC)
From: [identity profile] polnoe-govno.livejournal.com
да даже 16ти этажку строить мегодорого, один проэкт чего стоит и геологические работы под фундамент.

Date: 2009-09-11 08:33 am (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
ну да, чем выше, тем дороже

Date: 2009-09-11 08:45 am (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
нет, не очевидно. квадратный метр в таких домах дороже.
Миракс заморозил несколько своих объектов, так как строительство очень дорого, с финансированием проблемы, и что потом делать с готовым - не понятно. у людей тупо нет денег платить столько.

Date: 2009-09-11 09:17 am (UTC)
From: [identity profile] roquefort-tln.livejournal.com
стоп! На квадратный метр земли - дешевле. На квадратный метр квартиры - однозначно дороже - требуется прочность несущих конструкций, дополнительные противопожарные меры + всякое инженерное барахло, начиная с тех же насосов, которые будут закидывать воду на верхние этажи.
Ибо городские 6 атмосфер на 16м этаже превращаются в унылые две а на 24м вообще кончатся.

Date: 2009-09-11 10:30 am (UTC)
From: [identity profile] elektrosunduk.livejournal.com
6 атм=60 м.вод.столба, т.е. при условной высоте этажа 3 м. это 18-й этаж.
На 25-ти этажки подаем воду под давлением 8,6 атм.

Date: 2009-09-11 10:41 am (UTC)
From: [identity profile] roquefort-tln.livejournal.com
я приближенно-потолочно, чтобы проблему обозначить :)

Зы - хочу трехметровые потолки!

Date: 2009-09-11 12:01 pm (UTC)
From: [identity profile] elektrosunduk.livejournal.com
С учетом межэтажных перекрытий.

Date: 2009-09-11 09:09 am (UTC)
From: [identity profile] polnoe-govno.livejournal.com
хыхыхы 500 квартирный дом это огромный 4х подъездный этажей под 30 монолит кирпич, стоящий милионы баксов. 500 домов будет гораздо дешевле.

Date: 2009-09-11 11:11 am (UTC)
From: [identity profile] ex-voday.livejournal.com
добавьте к этому строительство и содержание канализационных и водопроводных систем с заданными условиями эксплуатации, электрических систем города.
необходимость многоэтажных паркингов, содержание зон рекреации.

отстаньте

Date: 2009-09-11 12:05 pm (UTC)
From: [identity profile] ex-voday.livejournal.com
так у вас деревяшки на 2 семьи с прислугой о трех этажах в «многоэтажки» записались?

и не то же самое, вы как и принято у тех, кто не в теме, выбрасываете из расходов развитие проектных школ и кучу смежных специальностей.

вам уже писали и о технике и о землеустройстве и о инфраструктуре — но хронофагу ведь нужно немного другое

Date: 2009-09-11 02:15 pm (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
пытаетесь показать кому, простите?
тем, кто лучше Вас в теме? :)

Date: 2009-09-11 02:27 pm (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
Вы сваливаете в кучу 3-этажные особняки и 500-квартирные дома и даже не видите разницы между ними. Вам рассказывают о требованиях к проекту, к земле, о коммуникациях и инфраструктуре, Вы стоите на своем. Кстати, деревянная трехэтажка на 1-3 семьи - это малоэтажное здание. Что Вы хотите, чтобы Вам еще рассказали? Показали сметы по конкретному объекту? Прочитали весь курс лекций по строительным специальностям?

>Нет, я лишь пытаюсь показать тенденцию повышения этажности именно с целью экономии.

Экономии земли. Занимаемой на земле площади.

>И это не дома с прислугой, а обычные многоквартирные (на тот момент) дома.

О каком времени речь?

(no subject)

From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com - Date: 2009-09-11 02:35 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] polnoe-govno.livejournal.com - Date: 2009-09-11 09:28 pm (UTC) - Expand

Date: 2009-09-12 01:10 am (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
из расчета по коттеджам отнимите вентиляцию, лифт, а канализацию, газ, электричество перенесите с вертикали в горизонталь.

Date: 2009-09-12 01:17 am (UTC)
From: [identity profile] radvi-sasha.livejournal.com
кажутся. те же трубы, только горизонтльно. и дополнительное оборудование для подачи на верхние этажи не требуется.

Date: 2009-09-12 02:23 pm (UTC)
From: [identity profile] polnoe-govno.livejournal.com
тут лифт пожалуй основное из перечисленного, у нас вот в доме какието хулиганы сломали лифт отис:)) двери чтоле погнули, ну их поймали и по суду вроде как взыскали и уг завели по хулиганке, так там вроде ремонт встал в 1.8 млн руб:)) еслиб не поймали то хз ктоб его чинил и на что:)

Date: 2009-09-11 09:05 am (UTC)
From: [identity profile] roquefort-tln.livejournal.com
гы, вы ничего не понимаете в фанере! У меня работничег в фанерном доме, сцуко платит за отопление своих 150 метров меньше, чем я за свои 65 в советской панельке. (эстония, дикий капитализм, все по счетчикам)

Грамотная теплоизоляция очень, очень сильно рулит.