Пока не собсвенник сдает квартиру

[ledimina.livejournal.com]

Нашла отличный вариант квартиры. Все ок. Но. Собственник этой квартиры умер в январе. Сдает его дочка (на словах) и прав собственности пока еще нет. Она просит оплату за 1 и последний месяц. Чем я рискую? Тем, что в эти 4 месяца (до получения прав собственности) меня выселит какой-нить новоявленный родственник? оплату за последний месяц? не преступаю ли я закон за занимание чужой площади без каких-либо прав (если вдруг хозяйка аферистка).
Возможно ли себя (хоть как-то) обезопасить? (документы, указывающие, что она действительно дочь умершего, прописанного в этой квартире?)
Или лучше не связываться? Но уж большо квартира понравилась))

Comments

[grey-horse.livejournal.com]

Попросите показать:
1.Свидетельство о собственности на имя умершего.
2.Свидетельство о смерти.
3.Ее свидетельство о рождении, где умерший указан как отец.
4.Завещание (если есть).
Откажется - точно связываться не стоит. Согласится - можно обдумывать этот вариант дальше.

[ledimina.livejournal.com]

Спасибо!

[f2065.livejournal.com]

И ещё выписку из домовой книги неплохо бы посмотреть. Если окажется что там зарегистрированы ещё какие-то люди - поговорить с ним, не против ли они. Ибо право собственности не всегда подразумевает право проживания.

[grey-horse.livejournal.com]

Ибо право собственности не всегда подразумевает право проживания
Гм, насколько я знаю, подразумевает. Другое дело, что прописанный, даже не будучи (со)владельцем, может запретить проживание съемщику. В этом смысле совет про выписку абсолютно верен, причем она должна быть с недавней датой.

[f2065.livejournal.com]

Вот на этой неделе кажется в ru_pravo было - однокомнатная квартира с долями и несколькими собственниками…

[grey-horse.livejournal.com]

Пhолистал ru_pravo до 2 апреля, не нашел. И в любом случае тут не долевая собственность.

[ledimina.livejournal.com]

ХОзяйка показала все документы, вроде все ок. Правда про выписку из домовой книги сказала, что не может ее сделать, тк не прописана в этой квартире. Это ок?
Плюс показала документ, в котором прописано, что в наст время никто по данному адресу не зарегистрирован и справку от натариуса,что открыто наследственное дело. Мы можем проверить это по номеру этого дела у нотариуса? Как???

[grey-horse.livejournal.com]

Думаю, что нет, посторонним людям нотариус информацию не дает. Впрочем, я не юрист, такие нюансы лучше уточнять в ru_pravo.

[http://users.livejournal.com/_vale_/]

сделать-то она ее может, и даже должна (для нотариуса). а прописана там может и не быть.