Общественное электричество

[d-v-temnote.livejournal.com]

В квитанцию ЖКХ включена сумма за "электроэнергию на общедомовые нужды".
Эта ежемесячная сумма превышает ту, что я ежемесячно же плачу за потраченное внутри квартиры электричество (при том, что я не в эконом-режиме живу).
Так как я не понимаю, куда можно потратить такое бешеное кол-во "общедомовой э/э", учитывая, что живу в хрущевке, а также имею подозрение, что это просто раскидывают долги, хочу потрясти бухгалтерию.
Что запрашивать? Как действовать?

Comments

[shackled-koenig.livejournal.com]

Это все верно. Разница между суммой по жильцам и общедомовым счетчиком раскидывается на всех. Так же платите за тех кто не платит. За тех, кто ворует.
Это законно.

[d-v-temnote.livejournal.com]

нельзя ли узнать закон?

[dims12.livejournal.com]

> Разница между суммой по жильцам и общедомовым счетчиком раскидывается на всех...

... у кого нет счётчика.

А у кого есть счётчик, тот платит только по счётчику, иначе нет смысла его ставить.

"Общедомовые нужды" -- это что-то другое.

[wagonw.livejournal.com]

+100 абсолютно верный комент

[mrlithe.livejournal.com]

Кто то здорово ворует!

[shkslj.livejournal.com]

Все они здорово воруют.

Окна поменяли, хотя их никто не просил, буквально через месяц половина окон перестала откидываться, а через полгода половину закрутили саморезом, бо перестали закрываться. И все в шоколте.

Все там дерьмо короче.

А уж про накладки на лифт или про ажно то, как лифты меняют и на что меняют, я уж промолчу, та мполный пздос.

[ali-2.livejournal.com]

вы сначала узнайте что учитывает общедомовой счетчик. у нас на общедомовом счетчике только именно общедомовое освещение - подъезды, придомовая территория, подвал.

[wazawai-n2.livejournal.com]

Именно так.

[shkslj.livejournal.com]

Ник у вас зайчотный для такого вопроса:)

[pyka-npu3paka.livejournal.com]

Общеподъездный счетчик надо ставить для этих "нужд". Через ТСЖ или что там у вас, решение оформляется общеподъездным собранием.

[khulinich.livejournal.com]

Общедомовое потребление - это разница между тем, сколько электричества пришло в дом по общедомовому счетчику и тем, сколько пришло в квартиры по индивидуальным счетчикам. То есть, это освещение лестничных клеток, а так же потери, в том числе и незаконное подключение к сети, минуя индивидуальный счетчик. Если не у всех счетчики стоят, это тоже может быть проблемой: прописан один - платит по нормативу за одного - в реальности проживает 10 человек. После того, как посчитали разницу между пришедшим на дом и пришедшим в квартиры, оставшееся пропорционально делят по количеству квадратных метров - чем больше квартира - тем больше доля в общедомовом имуществе - тем больше плата на ОДН.

Чтобы проверить, нужно знать, показания общедомового счетчика (начало периода-конец периода) и сколько потреблено каждой квартирой за период (эти данные должны подаваться до 25-го числа в подразделение, рассчитывающее ОДН), а так же общую площадь всех квартир, чтобы посчитать, какая сумма падает на 1 квадратный метр.

Закон - Постановление Правительства №354.

[dims12.livejournal.com]

ИМХО, не может быть.

Лестничные клетки и т.п. должны считаться отдельным счётчиком, то есть, плата должна включать в себя только то электричество, которое потраченно именно на общедомовые нужды.

Если тратят какие-то люди без счётчика, то их траты должны делиться только между ними, то есть, не должны влиять на тех, у кого есть счётчик.

[dims12.livejournal.com]

Если прав shackled_koenig, тогда топикстартеру выгодно убрать счётчик. В этом случае, его траты раскидаются на всех, то есть, уменьшится в N раз, а статья на "общедомовые нужды" останется почти как есть.

[shackled-koenig.livejournal.com]

В случае воды, когда прописано мало, а живет много - это идеальный вариант

[roombatman.livejournal.com]

Частный дом вам в помощь.

[dims12.livejournal.com]

P.S. Если прав я, то есть, что никакого раскидывания чужих квартир не происходит (что логично), тогда остаётся единственное предположение, что кто-то в подъёзде подключился к общему электричеству. Подключил к нему стиральную машинку или что-то типа того. Такого жильца надо изловить и подвергнуть общественному порицанию :)

[spring1976.livejournal.com]

Это ж сколько надо стирать?

[koshovske.livejournal.com]

ст. 13 ч. 5 закона об энергосбережении №261-ФЗ
ст. 158 Жилищного кодекса

мне нравится эта схема. Теперь тот кто ворует ресурсы, ворует их не у государства, а у соседей. Отсюда взаимная подозрительность и обвинения.

[zibenkefiren.livejournal.com]

Так стандартная тема ж - разделяй и властвуй. За самого слабого будет вся рота отжиматься или за накосячившего вся камера без пайка остаётся. Гулаг он и есть гулаг - хоть сссром назови, хоть рфией

[balky-perisher.livejournal.com]

В сегодняшней районной газете:

Вы не одиноки в своих возмущениях.

[grey-mr.livejournal.com]

у одн по электричеству есть предел, там формула больше которой не имеют права брать
что типа х*этажность дома*лифт*насосы воды*домофон=у

[agordian.livejournal.com]

1. Сначала бухгалтерия, и без скандала - просто попросить разъяснений а не тут спрашивать Проверить, что это общедомовые расходы, а не лично вам насчитали, что возможно - например, вы ошиблись в показаниях своего счетчика, или просто не передаете их в ТСЖ (тогда они считают по среднему потреблению, а раз в полгода гоняют проверяльщика, по отчету которого начисляют по-полной; в этот момент могут быть неприятные сюрпризы).

2. Если за общедомовые нужды, то берите счета, проверяйте историю и пишите в ТСЖ заяву с требованием осмотра всего электрохозяйства, т.к. кто-то незаконно подключился. Грозите судом, если будут тянуть. Если "не найдут", требуйте отчета, за что платите, и если не дадут - в суд. Это лучше сделать не одному, а большой компанией.

3. Если так знаете, кто подключился - участковый.

[d-v-temnote.livejournal.com]

славатебегосподи, первый ответ по делу.
1. бухи сказали, ничо не знаем, звоните руководству. завтра буду звонить.
мой счетчик оплачивается отдельно, в петросбыт, так что эти показания бухам жэка неизвестны.
2. что значит - проверяйте историю?
3. не, не знаю.

[seraph6.livejournal.com]

Все просто.
Есть большой счетчик на входе кабеля в дом. Он показывает, сколько электроэнергии потрачено домом со всеми его квартирами, подвалами, подъездами и фонарями на фасаде.
Есть куча персональных счетчиков в каждой квартире, которые показывают каждому, сколько потратил лично он.
Берут показания большого счетчика, из них вычитают показания всех квартирных счетчиков, остаток - и есть ОДН. ОДН оплачивается всеми собственниками жилья пропорционально метражу их квартир.
Если потребление на ОДН неоправданно высоко, причин может быть несколько:
1. Кто-то платит по нормативу (не подает показания или вовсе не имеет счетчика), а потребляет гораздо больше (постоянно включен электрокамин, например). В первом случае - когда такой потребитель все таки подаст показания, ему пересчитают плату, а вам всем - ОДН. У нас как-то раз было, что ОДН вообще отрицательные получились из-за такого перерасчета. :)
2. Кто-то потребляет электричество помимо счетчика. У вас в доме нет, кстати, каких-нибудь фирм или магазинов? Они могут изрядно электроэнергии сожрать, а как они подключены - бог весть.

[my-virtual.livejournal.com]

Извините за оффтоп, но прочитала все комменты и, попросту говоря, офигела. Это что, всем присутствующим включают электроэнергию в квитанцию ЖКХ? Ну нифига ж себе! У нас все платят за электричество отдельной квитанцией. Сами списывают показания счётчика, сами считают по тарифу, потом идут и платят. Никаких общедомовых нужд, только внутриквартирное потребление. Электросеть время от времени рассылает всем новые рассчётные книжки. Подмосковье, Мытищи, если что. И всю жизнь так у нас было. Потрясена, что, оказывается, так отнюдь не везде!

[d-v-temnote.livejournal.com]

внутреннее плачу по отдельной. а вот на ОДН включают в квитанцию.

[nevedimko.livejournal.com]

В нашем мухосранске такой практике уже лет 5.
Лечится обращением инициативного гражданина в суд на свою УК (Управляющую компанию), после чего волшебным образом плата за ОДН становится не 200р в месяц, а 20. Никакого пересчета никогда не бывало, - это к тому что якобы, когда те кто не платил/ не передавал показания своего индивидуального счетчика, вдруг таки созревают на это, то плата за ОДН всем перерасчитывается и показания могут быть и отрицательными.