Общественное электричество

[d-v-temnote.livejournal.com]

В квитанцию ЖКХ включена сумма за "электроэнергию на общедомовые нужды".
Эта ежемесячная сумма превышает ту, что я ежемесячно же плачу за потраченное внутри квартиры электричество (при том, что я не в эконом-режиме живу).
Так как я не понимаю, куда можно потратить такое бешеное кол-во "общедомовой э/э", учитывая, что живу в хрущевке, а также имею подозрение, что это просто раскидывают долги, хочу потрясти бухгалтерию.
Что запрашивать? Как действовать?

Comments

[khulinich.livejournal.com]

Общедомовое потребление - это разница между тем, сколько электричества пришло в дом по общедомовому счетчику и тем, сколько пришло в квартиры по индивидуальным счетчикам. То есть, это освещение лестничных клеток, а так же потери, в том числе и незаконное подключение к сети, минуя индивидуальный счетчик. Если не у всех счетчики стоят, это тоже может быть проблемой: прописан один - платит по нормативу за одного - в реальности проживает 10 человек. После того, как посчитали разницу между пришедшим на дом и пришедшим в квартиры, оставшееся пропорционально делят по количеству квадратных метров - чем больше квартира - тем больше доля в общедомовом имуществе - тем больше плата на ОДН.

Чтобы проверить, нужно знать, показания общедомового счетчика (начало периода-конец периода) и сколько потреблено каждой квартирой за период (эти данные должны подаваться до 25-го числа в подразделение, рассчитывающее ОДН), а так же общую площадь всех квартир, чтобы посчитать, какая сумма падает на 1 квадратный метр.

Закон - Постановление Правительства №354.

[dims12.livejournal.com]

ИМХО, не может быть.

Лестничные клетки и т.п. должны считаться отдельным счётчиком, то есть, плата должна включать в себя только то электричество, которое потраченно именно на общедомовые нужды.

Если тратят какие-то люди без счётчика, то их траты должны делиться только между ними, то есть, не должны влиять на тех, у кого есть счётчик.

[khulinich.livejournal.com]

Общедомовые нужды - это нужды всех собственников в доме, а не только тех, у кого нет счетчика. Было бы странно, если бы дядя Вася, который не имеет счетчика и платит по нормативу, оплачивал бы еще до кучи и освещение подъездов всего дома.

Зато вполне может быть и такой вариант, при котором дядя Вася имеет кандейку в подвале, где активно юзает какой-нибудь сварочный аппарат (ну или что-то, что питается от 220), и все соседи оплачивают это его милое увлечение.

ЖКХ - вообще несправедливая штука.

[dims12.livejournal.com]

Если дядя Вася сваривает в подвале от общедомового тока, то это значит, что дядя Вася вор и никакого отношения к "несправедливости ЖКХ" это не имеет. Виноват конкретный дядя, его можно изловить и настучать ему по лицу сделать замечание.

[khulinich.livejournal.com]

А от какого еще тока дядя Вася сваривает? Я вам по секрету скажу, что весь подвал питается от общедомового электричества.

Вот в этом и несправедливость - раньше общедомовой свет (освещение в подъезде) отдельной строкой не выделялся, а "сидел" в содержании жилья. А потери (в основном, воровство, естессна) несла ресурсоснабжающая организация. А сейчас эту прикольную штуку повесили на жильцов - сначала они платят за всех, и за воров в том числе а потом еще по дому должны с вилами бегать, искать супостата. Это при том, что они вообще-то не нанимались на эту войну, они просто хотят, чтобы дома был свет, и чтобы нужно было платить только за себя, а не за того парня.

[dims12.livejournal.com]

> раньше общедомовой свет (освещение в подъезде)

Не может освещение в подъезде давать сумму, сравнимую с потреблением жилой квартиры. В подъезде висят лампочки дневного света, они жрут мало и включаются только в тёмное время суток. А в квартире стоят телевизоры, компьютеры, холодильники, стиральные машинки и электрочайники. Всё это жрёт на порядок больше, чем любой подъёзд.

> по дому должны с вилами бегать, искать супостата

Не может неуловимый супостат жрать электричество как весь дом. Это значит, у него в подвале производство организовано. И тогда его искать не надо, так как он на ладони.

[khulinich.livejournal.com]

Я вам ниже ответила про "на ладони".