Сдать квартиру без ремонта

[palyarnik.livejournal.com]

Здравствуйте. Поделитесь, пожалуйста, у кого есть опыт сдачи квартиры в аренду без ремонта? Причём не новостройка без отделки, а вторичка под ремонт. С коммуникациями всё нормально, а вот внешний вид непрезентабельный: оборванные обои, драные стены, сыпящиеся потолки и т.п.

Кто-нибудь такое сдавал? Какие жильцы вам доставались?
А то есть опасения, что мало-мальски приличные люди такое даже за дёшево не снимут, ибо некомильфо и некомфортно.

Comments

[josefinebaker.livejournal.com]

Все сдается нормально, даже с обвалившимся потолком. Только все улучшения, которые будут сделаны за ваш счет, должны быть записаны в приложении к договору. Можно раскидать сумму на год, а можно за одну или две месячные платы рассчитаться с жильцами. Но опять же, если сумма снижается за счет плохого косметического состояния, то надо в договоре указать, что сниженная цена только на один год, а через год будет рыночная, чтобы для них это не было сюрпризом. И опять же, надо в договоре четко прописать, что жильцы это не за свой счет делают, а за ваш. А то могут капризы начаться - я вам тут евроремонт за свой счет сделал, вы мне по гроб жизни должны.