Сдать квартиру без ремонта

[palyarnik.livejournal.com]

Здравствуйте. Поделитесь, пожалуйста, у кого есть опыт сдачи квартиры в аренду без ремонта? Причём не новостройка без отделки, а вторичка под ремонт. С коммуникациями всё нормально, а вот внешний вид непрезентабельный: оборванные обои, драные стены, сыпящиеся потолки и т.п.

Кто-нибудь такое сдавал? Какие жильцы вам доставались?
А то есть опасения, что мало-мальски приличные люди такое даже за дёшево не снимут, ибо некомильфо и некомфортно.

Comments

[radvi-sasha.livejournal.com]

приличных жильцов можно найти, но при условии, что
- сдаете по цене ниже рыночной и после ремонта цену не поднимаете ("ах, она теперь стоит дороже". раньше надо было вкладываться).
- заранее обговариваете за чей счет ремонт. жильцов, ваш, пополам, в каких-то долях, в счет первого месяца-двух.
- аренда на длительный срок. больше года. лучше на несколько лет

при выполнении всех трех пунктов